Ryen – kombinasjonseiendom med høyt- og lavtlager med showroom og kontor
- Enebakkveien 127, 0680 Oslo
Areal bygg
600 m²
- 1400 m²
Antall kontorplasser
Ta kontakt
Status
Tidligere prosjekter
Sentralt beliggende ved Ryenkrysset
Vi får i løpet av høsten 2022 ledige lokaler i Enebakkveien 127 – et av byggene med best beliggenhet i tilknytning til Ryenkrysset.
Eiendommen består av to bygninger: Hovedbygget, som består av kontorer og showroom i 2. etasje, og 1. etasje som er lager med egen inngang fra parkeringsplass og transport/manøvrerings-sone.
Den andre bygningen er et separat bygg med høytlager (kaldt), beliggende vis a vis hovedbygget og tilknyttet den samme transport/manøvrerings-sonen som lageret der.
Høytlageret har en takhøyde på 6 meter og er søylefritt.
Lagrene leies ikke ut separat, kun sammen med kontorene i hovedbygget.
Det er rikelig med parkering på egen tomt. Flere EL-plasser.
Lokalene kan tilpasses etter leietakers behov og ønsker.
Standard
Eiendommen har
- Effektive kjøleaggregater som bidrar til gode innetemperaturer.
- Gode lysforhold til både kontorer og lager i hovedbygget.
- Et romslig uteområde til både parkering og lasting/lossing. Parkering like utenfor lokalene.
- Enkel vareadkomst med kjøreport til høytlageret. Bred lagerdør til lavtlageret som man kan rygge helt inntil.
- Fibertilknytning.
Fasiliteter
Type lokale
Kontor, Kombinasjonslokaler, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Verksted
Galleri
Kontorlokalene har en kombinasjon av åpne landskap og cellekontorer i varierende størrelser. Det er flere møterom. Kjøkken og spiserom, samt sosiale soner og et hyggelig mottaks- og resepsjonområde.
Lagerlokalene under kontorene har direkte adkomst fra transport- og laste/losse-sone, og har en praktisk innredning med forskjellige arbeidssoner.
Høytlageret har kjøreport, 6 meter takhøyde, og er søylefritt. Lageret har et integrert lager/transportkontor beliggende ved siden av lagerinngang og kjøreport.
Stor, åpen parkerings- og manøvreringsområdet utenfor begge lagrene.
Det er direkte innendørs adkomst mellom kontorene og lageret i etasjen under, mens det er 20 meter å gå over lasteområdet til høytlageret.
Andre leietakere i bygget
Kraft Storformat AS
Online Xprint AS
Kommunikasjon og tilgjengelighet
Beliggenhet
Eiendommen er en velholdt kontor- og lagereiendom beliggende sentralt på Ryen med enkel av- og påkjøring til E6 og Ring 3.
Med bil er det 5 minutter til Oslo Sentrum og fra Ryenkrysset er det kort vei til E18.
Eiendommen ligger i et veletablert område for kontor, lager og lettindustri med kort vei til alt av offentlige tilbud. Det er mange forskjellige typer næringsvirksomheter i området.
På bakgrunn av Ryens gode logistikk både for varer, bilbruk og det gode kollektivtilbudet, er Ryen et svært attraktivt område for etablering av næringsvirksomhet.
Adkomst
250 meter fra eiendommen er Ryen T-banestasjon som er stoppested for T-banens linjer nr:
- 1: Frognerseteren – Bergkrystallen
- 4: Vestli – Bergkrystallen
- 5: Sognsvann – Vestli
Bussruter i nærheten:
- Buss 70, N70, 23, 24, 515, 590E, 70, 71A, N4
Plantegninger
Kontor og showroom i 1. etasje med egen inngang.
Lager/plukklager /lagerkontorer med egen inngang fra stor gårdsplass i u. etg.
Høytlager, netto 6 meter takhøyde.
Nærområdet
Kontakt Sandia Eiendom
Send oss en melding og vi vil ta kontakt med deg. Vi hjelper deg med å finne lokaler skreddersydd til dine behov.
