Inntil 11500 m² arealeffektive lokaler – til leie Bryn
- Brynsalléen 4, 0667 Oslo
Areal bygg
65 m²
- 11500 m²
Antall kontorplasser
Ta kontakt
Status
Tidligere prosjekter
Inntil 11.500 m² arealeffektive lokaler - Kan deles - Høy parkeringsdekning
Brynsalléen 4 er et flott og arealeffektivt bygg over syv plan, i to fløyer.
PARKERING:
240 parkeringsplasser i p-hus under bygget.
LEDIG AREALER FRA 01.07.2017:
KONTOR :
Messanin: 940 kvm bta 4. etasje : 1990 kvm bta*
0. etasje : 750 kvm bta 5. etasje : 1460 kvm bta*
1. etasje : 1720 kvm bta 6. etasje : 660 kvm bta
2. etasje : 2000 kvm bta
3. etasje : 2000 kvm bta
LAGER:
Mesanin: 115 kvm bta – leies i sammenheng med 169 kvm under.
0. etasje: 169 kvm bta – leies i sammenheng med 115 kvm over.
Kjeller 1 : 65 kvm bta
Kjeller 2 : 201 kvm bta
Fasiliteter
Type lokale
Kontor, Kombinasjonslokaler, Lager/Logistikk
Galleri
I første etasje møter man et flott ankomstareal, felles møterom og en stor og populær kantine.
Bygget som ligger i et fantastisk knutepunkt med all offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet,
har i tillegg høy parkeringsdekning, gjesteparkering, el-bil parkering og sykkelparkering.
Standard
Brynsalléen 4 er en teknisk moderne eiendom med tidsmessige løsninger
dimensjonert for både store og små leietakere.
– Fire ventilasjonsanlegg, to nye kjølemaskiner og utvendig solavskjerming, gir et meget godt
arbeidsklima.
– Bygget har to romslige personheiser
– Moderne løsninger for IT-infrastruktur.
– I byggets underetasje tilbys alle leietakere lager.
– Sommer 2017 starter oppgradering av kjellerareal
og det vil bli egen sykkelparkering, nytt garderobe- og dusjanlegg
– Gårdeier har driftspersonell på eiendommen til enhver tid, slik at byggets leietakerer blir ivaretatt.
Innhold
Brynsalléen 4 er et moderne kontorbygg med arealeffektive tidsmessige tekniske anlegg og et godt tilbud av fellestjenester og -fasiliteter.
Rett innenfor et representativt adkomstområde møter man i første etasje et lyst og åpent atrium som forbinder de seks etasjene.
Her finnes felles møterom og en stor, lys og trivelig kantine med direkte utgang til hage med sittegrupper
I etasjene oppover er det uformelle og åpne møteplasser, samt en stor møblert terrasse i tredje etasje.
I underetasjene finnes rikelig med parkering og lagermuligheter.
Etasjene i eiendommen har en effektiv utforming som i vesentlig grad vil bidra til god arealøkonomi.
Eiendommen og etasjene har utforminger som vil tilfredsstille leietakere med både større og mindre arealbehov.
Lokalene vil kunne bygges om og tilpasses ny leietaker, med nye og moderne materialer.
Utleier vil kunne bistå med forslag til layout-løsninger i samarbeid med arkitekt eller interiørarkitekt,
slik at nye leietakere etablerer sin egen identitet i lokalene.
Etasjeplanene egner seg utmerket til både åpne landskapsløsninger, cellekontorer eller en i kombinasjon av disse.
Inntil 2000m² pr. etasje
Eiendommen egner seg meget godt både som hovedkontor for en enbruker, men også til mindre organisasjoner med arealbehov fra 500m² og oppover.
Kommunikasjon og tilgjengelighet
Byens beste tilgjengelighet
Med umiddelbar nærhet til Oslo sentrum, avganger med T-bane, buss eller tog hvert minutt
og meget god tilgjengelighet via sykkel- og veinettet, er Bryn-Helsfyr et unikt og naturlig knutepunkt for næringsvirksomhet.
Med bil bruker du bare 5 minutter til sentrum og 25 minutter til Gardermoen.
Til tross for nærheten til bykjernen er trafikk- og parkeringssituasjonen langt mer effektiv
og behagelig enn i sentrum.
Både veinettet og T-bane-, buss- og togruter som passerer gjennom området
knytter øst til vest og nord til syd.
Flybussen stanser sentralt på Helsfyr hvert 20. minutt alle virkedager,
og tar deg raskt og komfortabelt til og fra Gardermoen.
Det er egne taxiholdeplasser både på Bryn og Helsfyr.
Last ned eget dokument “kollektivtrafikk”
Beliggenhet
Over 15.000 naboer
Med kontorer på Bryn-Helsfyr i Oslo er du i godt selskap. Området huser i dag mellom 15.000 og 20.000
ansatte i over 3.000 virksomheter som dekker nesten alle størrelser og bransjer.
Dette betyr ikke bare at du som leietaker har et stort og spennende lokalmarked omkring deg.
Du har i tillegg så godt som alle tjenester og produkter du måtte trenge – lett tilgjengelig.
Området byr blant annet på publikumsvennlige handlesentre som Fyrstikktorget og Bryn Senter,
og har eget hotell med utmerkede konferansefasiliteter og flere serveringssteder
Nærområdet
Kontakt Sandia Eiendom
Send oss en melding og vi vil ta kontakt med deg. Vi hjelper deg med å finne lokaler skreddersydd til dine behov.
