Oscars gate 27 – En perle i Homansbyen
- Oscars gate 27, 0352 Oslo
Areal bygg
137 m²
- 938 m²
Antall kontorplasser
Status
Ledig
Historisk kontorvilla i en kombinasjon av fordums prakt og dagens krav til gode tekniske løsninger.
Oscars gate 27 har en rik historie.
Bygningen ble bygget for Henrik Homan i 1865 og var opprinnelig boligen til brødrene Homann, som var jurister og kjøpte opp løkkene bak Slottet for å utvikle området til det som nå er kjent som Homannsbyen.
Bygningen beskrives som den historisk sett mest sentrale eiendommen i Homansbyen, fordi den ene av brødrene Homan, Henrik, fikk den oppført for seg selv og sin skotske hustru Wilhelmina Muter Maclean i 1865. Arkitekten er Georg Bull, Kristianias senere stadskonduktør (byplansjef).
Bygningsstilen defineres som skotsk sengotilck, noe en må kunne anta skyldes en ivrig deltagende fru Wilhelmina. Byggmester var med høy grad av sikkerhet Amus Lenschow.
Bygningen var opprinnelig en tomannsbolig, noe som tydelig framkommer av et unikt inngangsparti holdt i et for Homansbyens del særpreget granitt og trearbeid. I 1883 fikk bygningen tillagt sitt særegne porthvelv og tårn, der bokstaven «H» for Homann pryder fasaden.
I de senere år har eiendommen gjennomgått betydelige oppgraderinger.
Oscars gate 27 har blitt oppgradert og pusset opp flere ganger de siste år. Bygningen har gjennomgått flere renoveringer og moderniseringer, spesielt for å tilpasse den til dagens bruk som et delt kontorfellesskap, kjent som Oslo International Hub.
Selv om bygningen har bevart sin historiske sjarm, har den fått moderne fasiliteter, som fleksible arbeidsplasser, møterom med avansert AV-utstyr, og et stilfullt interiør som kombinerer gamle og nye elementer. I tillegg ble bygningens hage, som er en av Oslos vakreste, restaurert og tildelt Oslo kommunes hagepris i 2016, noe som tyder på et sterkt fokus på både estetikk og bevaring av historiske verdier under oppussingen.
Bygningens beliggenhet bak det kongelige slott i ambassadestrøket gir en sentral og eksklusiv adresse i Oslo.
Fasiliteter
Type lokale
Kontor, Undervisning/Arrangement
Galleri
Vi kan i dag tilby kontorlokaler i 1. etasje, med tilhørende møteromsavdeling med kjøkkenfasiliteter i etasjen under.
Kombinasjonen 1. etasje og underetasjen er totalt på 511 kvm bto., fordelt på 231 kvm kontorlokaler i 1. etasje og 280 kvm møteroms- og kjøkkenavdeling i underetasjen. Disse leies ut samlet.
Eiendommens 3. etasje er på 290 kvm bto. og er innredet med cellekontorer i forskjellig størrelse.
4. etasje/”loftet” er innredet som åpent landskap og er på ca. 137 kvm. Dette kan leies separat eller sammen med 3. etasje som samlet utgjør 427 kvm.
1. etasje, underetasje, 3. etasje og loft kan leies samlet med 938 kvm bto.
Eiendommens 2. etasje er i dag leiet ut til flere mindre foretak.
Det er i alle arealer benyttet materialer av høy kvalitet, og med høy standard på alle tekniske innretninger. Lokalene fremstår i en kombinasjon av fordums prakt og dagens krav til gode tekniske løsninger.
Lokalene kan tilpasses nye leietakere. Ta kontakt med megler for løsningsforslag.
Kommunikasjon og tilgjengelighet
Plantegninger
Lokalene består av kontorer i forskjellige størrelser, men lokalene kan tilpasses ny leietaker.
Til 1. etasje hører også en underetasje med flere møterom, kjøkkenfasiliteter og toaletter, alt med gjennomført høy materialkvalitet. Se også bildekarusell.
1. etasje 280 kvm
U. etasje 231
Leies samlet 511 kvm
3. etasje 290 kvm
4. etasje 137 kvm
3. og 4. etasje kan leies hver for seg, eller samlet med 427 kvm.
Nærområdet
Beliggenhet
Oscars gate 27 ligger midt i Homansbyen, mellom Hegdehaugsveien og Uranienborgveien, et tradisjonsrikt område som domineres av ærverdige og vakre kontorvillaer, bl.a. med et stort innslag av ambassader.
Eiendommen har en svært sentral beliggenhet kun 100 meter fra Hegdehaugsveien. Oscars gate ligger parallelt med Parkveien og kun en kort spasertur til Slottsparken.
Holdeplasser for offentlig kommunikasjon ligger like ved, med bl.a. busslinje 21, bytrikk linje 19, busslinje 11N. En spasertur gjennom Slottsparken gjør at man med noen få minutter kommer til Nationaltheateret med alt av øvrige offentlig kommunikasjon.
Eiendommen ligger i et pulserende område med med et stort utvalg av butikker, spisesteder og øvrige servicetilbud.
Kontakt Sandia Eiendom
Send oss en melding og vi vil ta kontakt med deg. Vi hjelper deg med å finne lokaler skreddersydd til dine behov.
